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新闻发言人：孙世民 |
辽阳市房产局工作职责和社会承诺：
辽阳市房产局负责全市的住房制度改革、房政管理、房屋管修、房屋产权产籍管理、房屋交易管理、供暖管理、住宅小区物业管理和住宅维修基金管理等项工作。为加强全局系统的行风建设和推动全市经济发展和社会稳定，特向社会承诺如下：
1、商品房预售许可证的办理。手续齐全，10个工作日内办节。
2、房屋安全坚定。15个工作日向委托单位或个人出具报告。
3、住宅小区物业管理企业资质审批。手续齐全，10个工作日内办结。
4、局属基层单位开发建设的房屋，屋面防水工程保修期为5年；供热系统保修期为2个采暖期；电气管线、给排水管道保修期为2年；装修工程保修期为2年。 |
5、房屋交易手续完备，私有住宅转让2个工作日内办结；非住宅需现场评估7个工作日内办结；单位之间房屋转让7个工作日内办结；企业兼并、合并7个工作日内办结；房屋租赁当日办结；房屋拍卖、法院判决后5个工作日内办结;公房调换2个工作日内办结;房地产抵押、典当10万元以下2个工作日内办结;10万元以上5个工作日内办结;中介机构验资3个工作日内办结。
6、保证冬季供暖。室内温度达到16度以上;室温合格率达到95％以上;供暖维修率达到100％;供暖期间发生故障，一般维修不超过8小时，特殊故障不超过48小时修复。
7、凡房产局管辖范围内的房屋，室内下水堵塞当日修复;室外下水管线堵塞2个工作日内修复;电气设施维修当日修复;电气设施维修需电业部门停电维修的故障，停电后1个工作日内修复;屋面防水小修、大修在可施工的天候下7日内修复;屋面防水翻修在可施工的天候下15日内修复。
8、房屋产权初始登记5个工作日内办结;转移登记10个工作日内办结;房地产抵押登记5个工作日办结;注销登记2个工作日办结。
9、房屋维修基金缴交，手续齐全，1个工作日内办结;房屋维修基金过户，手续齐全2个工作日办结。
10、房产局全民服务指挥中心办公室（联系电话2527110）即房产“110”，不分节假日，设4部值班电话，每天24小时值班，负责群众的政策咨询、服务求助、批评建设和举报投诉，协调基层11个单位搞好服务工作。
新闻发言人：孙世民(市房产局局长) 联络员：胡延年 联系电话：2527500
(编辑：王欢)
